시장분석9분 읽기
2026년 주택 공급 43% 급감 — 지방 산업용 부동산에 미치는 영향
전국 입주예정물량이 전년 대비 43.8% 줄고, 미분양 6.6만호 중 73%가 비수도권에 몰려 있습니다. 수도권-지방 격차가 벌어지는 가운데, 경북 제조업 호조가 만드는 산업용지 수요를 분석합니다.
자세히 읽기📌 주요 내용 요약 • 2026년 전국 공동주택 입주예정물량 전년 대비 43.8% 감소 • 3기 신도시 준공 지연으로 중장기 공급 부족 우려 • 전국 미분양 약 6.6만호 — 비수도권이 73%(약 4.8만호) • 수도권 매매가격지수 전년 대비 +1.9%, 지방은 -1.7% • 지방은 대출 규제 대상 제외, 스트레스 DSR 유예 6월 말까지
## 43.8% — 공급 감소의 규모
2026년 전국 공동주택 입주예정물량이 전년 대비 43.8% 줄어듭니다. 한국주택금융공사(HF) 등 주요 기관의 전망 자료에서 공통적으로 나오는 수치입니다. 3기 신도시 준공 지연까지 겹치면서, 향후 2~3년간 공급 부족이 이어질 가능성이 높습니다.