Industrial Location Intelligence

경주권 산업입지
종합정보

경주 중심 반경 100km — 경주, 포항, 울산, 대구, 경산 등 70개 이상의 산업단지를 한눈에 비교하세요.

20년 이상의 인허가 경험과 500건 이상의 프로젝트 실적을 바탕으로, 각 산업단지의 입지 조건, 교통 인프라, 세제혜택을 전문가 시각으로 분석했습니다.

입주 상담 신청권역별 보기
70+
산업단지
100km
분석 반경
10개
권역
20년+
현장 경험
Regional Overview

권역별 개요

경주 중심 100km 내 10개 도시의 산업 인프라 현황

산업단지 목록

필터와 검색으로 조건에 맞는 산업단지를 찾아보세요

총 45개 산업단지
일반완공✓ 확정 데이터

경산1일반산업단지 (진량)

경산시

기계자동차부품
KTX 동대구역 20분대구국제공항 30분경부고속도로 경산IC 접근

194개사 입주, 8,956명 고용

기계·자동차 미니클러스터 운영

입주기업: 194개사고용: 8,956명

이상그룹 전문가 의견

인력 확보가 최우선인 기업에 최적. 대학 밀집으로 R&D 인력 확보 유리. 기계·자동차부품 기업에 강추.

일반개발중✓ 확정 데이터

경산4일반산업단지

경산시

기계전자자동차부품
KTX 동대구역 25분대구국제공항 35분

총 투자 5,806억원

인접 3개 단지 380+개사

이상그룹 전문가 의견

5,806억원 투자 대형 프로젝트. 완공 시 경산 산업 생태계가 대폭 확대. 입주 기업 인허가 수요 발생 예정.

국가완공✓ 확정 데이터

월성원자력단지

경주시 · 3.7백만㎡ · 입주율 100%

원자력 발전원전해체산업
울산항 50분포항경주공항 35km동해고속도로 동경주IC 인접

1978~2019 조성

원전해체산업 신규 기회

이상그룹 전문가 의견

원전해체산업은 장기 기회(5~10년). 관련 기업 입주 시 특수 인허가 전문 지원 가능. 일반 기업은 인접 산단 검토 권장.

일반완공✓ 확정 데이터

건천4일반산업단지

경주시 · 63만㎡ · 입주율 100%

1차금속(C24)금속가공(C25)일반기계(C29)자동차(C30)+1
경부고속도로 서경주IC 5kmKTX 신경주역 20분울산항 1시간+1

2015~2023 조성

100% 수요공급 달성

이상그룹 전문가 의견

이상그룹이 다수 인허가 프로젝트를 수행한 익숙한 산단. 변경/갱신 인허가 수요 지속. 인근 영천 방면 확장 시 연계 가능.

일반완공✓ 확정 데이터

명계3일반산업단지

경주시 · 82만㎡

제조업 전반
KTX 신경주역 15분경부고속도로 경주IC 10km울산항 50분+1

현대모비스 영남물류센터 인접 (81,000㎡, 970억원)

분양가 경쟁력 최상

분양가: 인근 산단 대비 70% 수준

이상그룹 전문가 의견

현대모비스 영남물류센터(81,000㎡) 개소로 물류 인프라가 대폭 강화됨. 자동차 부품 관련 기업 입주 시 최적의 선택지. 분양가 경쟁력도 높아 초기 투자 부담 최소화.

일반완공✓ 확정 데이터

강동일반산업단지

경주시

제조업
포항 영일만항 40분포항경주공항 20km동해고속도로 접근+1

이상그룹 다수 프로젝트 수행

계획변경 고시 완료

이상그룹 전문가 의견

이상그룹이 가장 많은 프로젝트를 수행한 산단 중 하나. 포항 인력 풀(49만)에 직접 접근 가능하여 인력 확보 유리. POSCO 협력업체 입주에 최적.

일반개발중✓ 확정 데이터

양남일반산업단지

경주시 · 1.7백만㎡

이차전지자동차부품
울산항 50분동해고속도로 남경주IC 인접울산 북구 25km

경주 최대 민간 산단 (2023.12 지정)

이차전지·배터리 공급망 허브 목표

이상그룹 전문가 의견

경주에서 가장 큰 성장 잠재력을 가진 산단이나, 10년 지연 이력이 있어 보수적 접근 필요. 완공 확인 후 입주 추진 권장. 이차전지 관련 기업은 포항 블루밸리와 비교 검토.

일반개발중✓ 확정 데이터

외동 문산2산업단지

경주시 · 83만㎡

제조업
울산항 50분포항울산고속도로 외동IC 인접울산 시내버스 4개 노선 직결 (122, 432, 1432, 762)+1

준공 절차 진행 중

울산 접경 — 울산 109만 인력 풀 직접 접근

이상그룹 전문가 의견

외동 지역은 울산 109만 인구 풀과 현대차 공급망에 직접 접근 가능. 자동차 부품·기계 기업에 최적. 울산 대비 토지 비용 우위.

일반개발중✓ 확정 데이터

외동 제내5산업단지

경주시 · 13만㎡

제조업
포항울산고속도로 외동IC 인접울산항 50분

준공 절차 진행 중

외동 산단 클러스터 일부

이상그룹 전문가 의견

외동 문산2와 함께 울산 접경 클러스터를 형성. 소규모이므로 특화 제조업 입주에 적합.

농공완공✓ 확정 데이터

안강농공단지

경주시

식품가공농산물
KTX 신경주역 25분포항경주공항 25km

1987~1994 조성

6차산업 전환 가능성

이상그룹 전문가 의견

관광농원 사업계획 경험을 바탕으로 6차산업 전환 컨설팅 가능. 식품가공+관광 융합 모델에 최적.

농공완공✓ 확정 데이터

건천농공단지

경주시

식품가공농산물
경부고속도로 서경주IC 5kmKTX 신경주역 20분

1987~1994 조성

건천4산단 연계

이상그룹 전문가 의견

건천4산단과 연계하여 6차산업 전환 가능. 농지전용+용도변경 원스톱 서비스 제공.

농공완공✓ 확정 데이터

외동농공단지

경주시

농산물 가공
포항울산고속도로 외동IC 인접울산항 50분

1987~1994 조성

울산 배후 농산물 가공

이상그룹 전문가 의견

울산 배후 농산물 가공 거점. 외동 산단 클러스터와 연계 시 부가가치 극대화.

농공완공✓ 확정 데이터

내남농공단지

경주시

농산물 가공
KTX 신경주역 15분

1987~1994 조성

관광농원 연계 가능

이상그룹 전문가 의견

경주의 관광 자원과 결합한 관광농원 모델 적용 가능. 이상그룹의 관광농원 승인 경험 직결.

농공완공✓ 확정 데이터

서면농공단지

경주시

특산물 가공
경부고속도로 서경주IC 15km

1987~1994 조성

소규모 특산물 가공

이상그룹 전문가 의견

경주 특산물(한우, 쌀 등) 가공 특화 가능. 소규모 창업 입지로 적합.

국가완공✓ 확정 데이터

구미 국가산업단지 1~4

구미시

전자반도체디스플레이섬유
KTX 김천구미역 (서울 1시간 40분)대구국제공항 1시간경부고속도로 구미IC

2,300개사 (1,900개 가동)

한국 전자산업의 메카

입주기업: 2,300개사

이상그룹 전문가 의견

경북 최대 산단. 전자·반도체 관련 경주 기업이 구미 진출 시 연계 컨설팅 가능.

국가완공✓ 확정 데이터

대구 국가산업단지

대구광역시

복합 제조업
KTX 동대구역 (서울 1시간 40분)대구국제공항 20분경부고속도로 직결

대구 최대 국가단지

인구 240만 대도시 인프라

이상그룹 전문가 의견

대구는 이상그룹의 장기 확장 시장. 파트너십 모델로 진입 권장.

일반완공✓ 확정 데이터

대구염색산업단지

대구광역시 · 86만㎡

섬유염색
KTX 동대구역 25분대구국제공항 30분

126개 염색기업 (2025: 117개)

섬유산업 전통 클러스터

입주기업: 126개사

이상그룹 전문가 의견

섬유·염색 특화 산단. 대구 섬유산업 구조조정 시 변경 인허가 수요 발생 가능.

일반완공✓ 확정 데이터

성서산업단지

대구광역시

복합 제조업
KTX 동대구역 30분대구국제공항 25분

달서구+달성군 소재

대구 서부 산업 중심

이상그룹 전문가 의견

대구 서부의 전통적 산업단지.

첨단완공✓ 확정 데이터

성서5차 첨단산업단지

대구광역시

AIIoT로봇
KTX 동대구역 30분대구국제공항 25분

첨단기술 특화

이상그룹 전문가 의견

AI·IoT·로봇 특화 산단. IT 기업 전용.

일반완공✓ 확정 데이터

대구테크노폴리스

대구광역시

기술 R&D
KTX 동대구역 25분대구국제공항 20분

기술 R&D 특화

이상그룹 전문가 의견

기술 R&D 특화 지역. 제조업보다 기술 기업 대상.

국가완공✓ 확정 데이터

대구 첨단의료복합단지

대구광역시

의료기술바이오
KTX 동대구역 15분대구국제공항 20분

국가프로젝트

의료·바이오 특화

이상그룹 전문가 의견

국가 프로젝트 규모로 이상그룹 단독 진입 어려움. 장기 참고용.

국가완공✓ 확정 데이터

나노융합 국가산업단지

밀양시

나노기술그린기술디지털 전환
KTX 밀양역 (서울 2시간 20분)김해국제공항 50분대구~부산 고속도로

스마트그린산단 지정

AX(AI전환) 시범단지

이상그룹 전문가 의견

미래 기술 특화 산단으로 일반 제조업 입주 어려움. 나노·그린테크 기업에는 정부 지원이 매력적. 장기 참고용.

일반완공✓ 확정 데이터

양산일반산업단지

양산시

물류제조
부산항 1시간 이내김해국제공항 30분경부고속도로 통도사IC+1

물류 허브, 부산 배후

이상그룹 전문가 의견

부산·울산 사이 물류 허브. 수출 의존도 높은 기업에 물류 비용 최적화 가능.

일반완공✓ 확정 데이터

석계일반산업단지

양산시

제조
경부고속도로 접근부산항 1시간김해국제공항 40분

석계면 소재

이상그룹 전문가 의견

양산 산단 클러스터 일부.

일반완공✓ 확정 데이터

서창일반산업단지

양산시

제조
경부고속도로 접근부산항 1시간김해국제공항 35분

서창면 소재

이상그룹 전문가 의견

양산 서부 일반산단.

일반완공✓ 확정 데이터

덕계일반산업단지

양산시

제조
경부고속도로 접근부산항 1시간 10분울산항 50분

덕계동 소재

양산 동부

이상그룹 전문가 의견

양산 동부 산단. 울산·경주 연결 입지.

일반완공✓ 확정 데이터

유산일반산업단지

양산시

제조
경부고속도로 접근부산항 1시간김해국제공항 35분

유산동 소재

이상그룹 전문가 의견

양산 일반산단.

농공완공✓ 확정 데이터

웅상농공단지

양산시

농산물 가공
경부고속도로 접근부산항 1시간울산항 40분

웅상 소재

이상그룹 전문가 의견

양산 농공단지.

일반완공✓ 확정 데이터

고경일반산업단지

영천시 · 1.6백만㎡

화학(C20)고무/플라스틱(C22)1차금속(C24)금속가공(C25)+5
상주영천고속도로 영천IC 인접KTX 동대구역 40분대구국제공항 50분

산업용지 1,045,700㎡

일 용수 2,504㎥

이상그룹 전문가 의견

비용 효율이 최우선인 기업에 최적. 9개 업종 수용 가능으로 업종 제한 걱정 없음. 다만 인력은 경주·대구에서 통근 필요.

국가완공✓ 확정 데이터

울산미포 국가산업단지

울산광역시 · 48.5백만㎡

석유정제석유화학1차금속자동차+1
KTX 울산역 20분울산항·미포항 직접 접근 (대형 선박 접안)울산공항 15분+1

한국 최대 생산·수출 단지

스마트그린산단 지정 (2021)

이상그룹 전문가 의견

한국 산업의 메카. 고부가가치 클라이언트 확보 가능하나, 현지 행정사·엔지니어링사와 경쟁 불가피. 경주 외동 산단에서 울산 공급망에 접근하는 전략이 더 효과적.

국가완공✓ 확정 데이터

온산 국가산업단지

울산광역시

석유화학비철금속
울산항 20분KTX 울산역 30분울산공항 30분

울산 남부 석유화학 클러스터

이상그룹 전문가 의견

석유화학 전문 산단. 대형 엔지니어링사 영역으로 이상그룹 단독 진입보다 협업 모델 권장.

일반완공✓ 확정 데이터

매곡일반산업단지

울산광역시

복합 제조
KTX 울산역 25분울산항 30분울산공항 20분

울산 북구 소재

이상그룹 전문가 의견

울산 북구 일반산단. 중소 제조업 입주 수요 지속.

일반완공✓ 확정 데이터

매곡2일반산업단지

울산광역시

복합 제조
KTX 울산역 25분울산항 30분

울산 북구 소재

이상그룹 전문가 의견

매곡 클러스터 일부. 부지 확보가 관건.

일반완공✓ 확정 데이터

매곡3일반산업단지

울산광역시

복합 제조
KTX 울산역 25분울산항 30분

울산 북구 소재

이상그룹 전문가 의견

매곡 클러스터 확장. 소규모 부품·가공업 적합.

일반완공✓ 확정 데이터

중산일반산업단지

울산광역시

복합 제조
KTX 울산역 30분울산항 35분

울산 일반산단

이상그룹 전문가 의견

울산 일반산단. 중소제조업 입주 검토 시 현지 실사 필요.

일반완공✓ 확정 데이터

중산2차일반산업단지

울산광역시

복합 제조
KTX 울산역 30분울산항 35분

중산산단 확장

이상그룹 전문가 의견

중산 클러스터의 확장 산단.

일반완공✓ 확정 데이터

길천일반산업단지

울산광역시

복합 제조
울산항 25분KTX 울산역 35분

울산 일반산단

이상그룹 전문가 의견

울산 남부 일반산단.

일반완공✓ 확정 데이터

길천1차일반산업단지

울산광역시

복합 제조
울산항 25분KTX 울산역 35분

길천 클러스터

이상그룹 전문가 의견

길천 산단 클러스터의 일부.

일반완공✓ 확정 데이터

길천2차(1·2단계)산업단지

울산광역시

복합 제조
울산항 25분KTX 울산역 35분

길천 클러스터 확장

이상그룹 전문가 의견

길천 클러스터의 대규모 확장 산단.

일반완공✓ 확정 데이터

모듈화일반산업단지

울산광역시

복합 제조
KTX 울산역 30분울산항 30분

울산 일반산단

이상그룹 전문가 의견

모듈화 제조 특화. 스마트팩토리 관련 기업에 적합.

일반완공✓ 확정 데이터

봉계일반산업단지

울산광역시

복합 제조
KTX 울산역 20분울산항 40분경부고속도로 접근

울산 북부, 경주 인접

이상그룹 전문가 의견

경주~울산 중간에 위치하여 양쪽 인력 풀 모두 활용 가능.

일반계획✓ 확정 데이터

자연드림파크 일반산업단지

청도군 · 30만㎡

친환경 6차산업농산물 가공유통물류의료/암연구
경부고속도로 청도ICKTX 동대구역 50분대구국제공항 1시간

2026~2028 조성 예정

총 3,500억원 (민간 2,500억원)

고용: 700명

이상그룹 전문가 의견

이상그룹의 관광농원 경험과 직접 연결되는 6차산업 기회. 농지전용+용도변경+사업계획 원스톱 서비스 제공 가능.

국가완공✓ 확정 데이터

블루밸리 국가산업단지

포항시 · 6.1백만㎡

기계자동차부품철강전자/IT+3
KTX 포항역 20분포항 영일만항 15분포항경주공항 20km+1

1·2단계 (2009~2025), 총 투자 7,360억원

배터리 클러스터 조성

분양가: 694,000원/㎡

이상그룹 전문가 의견

경주 기업의 포항 블루밸리 진출 컨설팅이 자연스러운 서비스 확장. 분양가가 높으므로 세제혜택 활용 전략이 핵심.

국가완공✓ 확정 데이터

포항철강산업단지

포항시 · 13.2백만㎡

철강 제조금속가공
KTX 포항역 15분포항 영일만항 직접 접근포항경주공항 15km

POSCO 본사 및 제철소 인접

한국 철강산업의 심장

이상그룹 전문가 의견

POSCO 생태계 전문성이 필요한 대형 프로젝트. 이상그룹 단독 진입보다는 현지 파트너와의 협업 권장.

일반완공△ 추정

영일만산업단지

포항시 · 4.5백만㎡

복합 제조업
KTX 포항역 20분포항 영일만항 접근 가능대구포항고속도로

확장 계획 진행 중

포항 제조업 중심

이상그룹 전문가 의견

블루밸리보다 진입 장벽이 낮은 포항 산단. 중소기업 입주 추천. 확장 계획으로 신규 기회 발생 예상.

경주시 개발중 산단 (16개)

총 면적 10.5백만㎡. 위 목록에 3개 주요 산단이 포함되어 있으며, 나머지 13개는 세부 정보 확인 중입니다.

13개 추가 개발중 산단은 세부 정보 미확인. 경주시청 산업경제과 확인 필요. 과거 양남산단 10년 지연 사례 — 계획대로 완공 여부 불확실.

경주시 기타 완공 산단 (10개)

약 3.7백만㎡ 규모의 완공 산단이 추가로 존재합니다.

경주시 기타 완공 산단 10개. 세부 정보는 경주시청 산업경제과 확인 필요.

Tax Benefits

경북 산업단지 세제혜택

경북 지역 산업단지 입주 시 활용 가능한 주요 세제혜택

🏭

청년창업 세액감면

법인세/소득세 100% 감면 (5년)

경북 소재 청년(만 15~34세) 창업

🚛

지방 이전 기업 감면

법인세 50~100% 감면 (5~10년)

수도권 → 경북 이전 기업

📋

산업단지 취득세 감면

50~75% 감면

산업단지 내 공장 신설/증설

🏠

재산세 감면

35~75% 감면 (5년)

산업단지 입주 기업

📦

물류비 지원

최대 3,000만원

경북 산업단지 입주 기업

🤖

스마트공장 지원

정부 보조금 + 컨설팅

중소기업 대상

* 세제혜택은 정책 변동에 따라 변경될 수 있습니다. 정확한 혜택 확인은 이상그룹에 문의해 주세요.

분석 데이터 안내

본 자료는 정부 공식 데이터(한국산업단지공단, 경상북도, 각 시군 공식 자료)와 전문가 분석을 기반으로 작성되었습니다. 일부 면적, 분양가, 입주율은 추정치이며, 실제 투자 의사결정 전 현장 실사 및 관계기관 확인이 필수입니다.

데이터 기준일: 2026년 3월 | Otherhand AI 팀 분석

산업단지 입주, 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다면

업종, 규모, 예산에 맞는 최적의 산업단지를 추천해 드립니다.
인허가부터 세제혜택까지, 이상그룹이 원스톱으로 지원합니다.

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